Tuinlaan 3 9545 PC Bourtange

Omschrijving

Deze leuke vrijstaande woning met aangebouwde garage voelt verrassend ruim aan. Door de robuuste houten schuifdeuren loop je van de halfopen keuken naar de woonkamer. Aan de ruime woonkamer grenst een doorzonkamer die rondom uitkijkt op de tuin. Hierdoor trek je het buitengevoel heerlijk naar binnen. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning gelijkvloers bewoonbaar. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een toilet te vinden. De tuin van 530 m² ligt op het noordwesten wat zorgt voor een heerlijke avondzon. Kortom een woning waar je op verschillende manieren kan genieten van de tuin en de zon. Maak snel een afspraak om het te ervaren!


Begane grond: entree/gang – keuken(10,5m²) met inbouwkeuken voorzien van kookplaat en afzuigkap - kelder(5,6m²) - woonkamer(37,6m²) met trapopgang – slaapkamer(16,9m²) – badkamer(7,1m²) voorzien van inloopdouche, toilet, urinoir en wastafelmeubel – garage(14,2m²) - schuur(11,7m²)

1e verdieping: overloop – slaapkamer(12,3m²) met berging – slaapkamer(8,4m²) met berging – toilet

Verwarming: Remeha Avanta 28c, bj 2015
Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 5 groepenkast
Beglazing: dubbele beglazing

Overige info: De woning is gelegen aan een rustige straat, op steenworp afstand van de vesting. Vesting Bourtange is een uniek historisch verdedigingswerk dat zijn gelijke niet kent. Heden en verleden gaan perfect samen in deze kleine, sfeervolle vestingstad. Vanaf het begin van de jaren zeventig is het geheel gereconstrueerd en is het alsof de tijd vanaf 1742 heeft stilgestaan. Jaarlijks wordt er de ‘Slag om Bourtange’ gespeeld en er worden diverse markten georganiseerd. Het fijne van deze woonplek is dat je hier niks van zult merken, maar dat je wel de gezelligheid kunt opzoeken door de vesting te bezoeken voor een goede maaltijd of een leuke tijd op één van de gezellige terrassen. Daarnaast vindt u in de directe nabije omgeving veel groen en natuur met onder andere het gebied de “Natte horizon” alsmede vele fiets-/en wandelroutes. In Bourtange vindt men basisvoorzieningen zoals o.a. horecagelegenheden en een basisschool. Voor de dagelijkse benodigdheden ligt Vlagtwedde op enkele autominuten afstand.

Grondoppervlak: 5.30 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart