Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Hoofdweg 156 9695 AR Bellingwolde

600m2 / 880 m2 - kamers

Vraagprijs: € 249.000 K.K.

Te koop

Omschrijving

Aan de karakteristieke beschermde Hoofdweg van Bellingwolde staat deze verrassend ruime vrijstaande woning op een leuke kavel van 880m2. Op het perceel staan een vrijstaande garage(9x5,5m) met aangebouwde overdekte veranda en een houten bijgebouw.

begane grond:
voorentree/hal - woonkamer(30m2) met parketvloer - woonkeuken(3,40x5,60m) met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast - centrale hal met trapopgang en achter entree - bijkeuken met witgoedaansluiting - kelder - toilet met fontein - royale badkamer met douchecabine, ligbad en dubbele wastafel met badmeubel en vloerverwarming - 3 slaapkamers resp. (3,35x2,40m), (2,60x3,50m) en (4,20x3,00m).

1e verdieping: overloop/gang met 2 vaste bergkasten - 3 slaapkamers resp. (14m2), (11m2) en (9,3m2).

verwarming: CV woonhuis: Nefit Ecomline HR ketel, bj. 2000.
CV garage: Nefit Smartline basic, bj. 2006.
warm water: via combiketel.
electriciteit: 10 groepenkast met aardlek, 17 zonnepanelen.
beglazing: thermopane.

overige informatie:
Het woonhuis is gebouwd in 2000 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De garage is voorzien van CV, een geisoleerd dak en een royale zolder welke bereikbaar is middels vaste trap. De garage is dus ideaal geschikt voor meerdere doeleinden. Het bijgebouw is geluidsdicht geisoleerd en voorzien van een bar/keuken, toilet en urinoir.

Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

grondopp.: 8.80 are.
akte passering: bij plaatselijk notariaat.
aanvaarding: in overleg.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
249.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
176 m2
Perceeloppervlakte:
880 m2
Inhoud:
600 m3
Aantal kamers:
8
Aantal slaapkamers:
6
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal,

Energie

Verwarming:
c.v.-ketel
Bouwjaar:
2000
Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Eigendom:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
880 m2

Dak

Soort dak:
samengesteld dak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
dakraam, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal, zonnecollectoren,

Kaart