Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Hoofdweg 262 9697 NV Blijham

876m2 / 3680 m2 - kamers

Vraagprijs: € 489.500 K.K.

Te koop

Omschrijving

Dit prachtige rietgedekte (eind 2017 vernieuwd) landhuis staat op een mooie zeer beschutte kavel van 3680 m2. Vanuit de royale living van maar liefst 100m2, welke gesitueerd is aan de achterzijde van de woning, kunt u optimaal genieten van de rust, ruimte, het landelijk uitzicht en uw dieren. Op het perceel treft u tevens een rietgedekte dubbele garage (77m2), een heerlijke overkapping voorzien van openhaard, TV kabel ed. en paardenstallen voorzien van 2 paardenboxen en diverse andere dierenverblijven aan. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 3 slaapkamers alsmede 1 badkamer zich op de begane grond bevinden, hierdoor is de woning volledig levensloop bestendig.
Kortom rust, ruimte, natuur en privacy zijn de kernwaarden van dit goed onderhouden landhuis!

Begane grond:
voorentree/centrale gang – slaapkamer (14,2m2) met vaste kast – slaapkamer (17m2) met aangrenzende badkamer voorzien van wasmeubel, douchehoek, ligbad, bidet, 2e toilet (sanibroyeur) en vaste kast – toilet met fontein – garderobenis – royale living (67,6m2) voorzien van schuifpui, vide en half open keuken (35,5m2) voorzien van inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, totale leefruimte ca. 103m2 – bijkeuken (10m2) voorzien van witgoedaansluiting, CV installatie en zij-entree.

1e verdieping:
vide met diverse vitrines en werkruimte – badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, vaste wastafel en 3e toilet – 4e slaapkamer (ca 20m2).

Verwarming: Nefit Topline Aquapower HRC30/CW5, bouwjaar 2012.
Warm water: via combiketel.
Electriciteit: 10 groepenkast, dag/nachtmeter, 1x krachtstroom.
Beglazing: dubbele beglazing.

Overige info:
- dubbele garage (77m2) voorzien van veranda met openhaard en TV aansluiting
- prachtige paardenstal (31m2) voorzien van 2 boxen
- diverse dierenverblijven

Grondoppervlak: 36.80 are.

Akte passering: bij plaatselijk notariaat.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
489.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1906-1930
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
258 m2
Perceeloppervlakte:
3680 m2
Inhoud:
876 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, gang,

Energie

Verwarming:
c.v.-ketel
Bouwjaar:
2012
Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dubbel glas
Eigendom:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
3680 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - riet

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
buitenzonwering, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie, rookkanaal,

Kaart