Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Hoofdweg 169 9695 AE Bellingwolde

2424m2 / 2120 m2 - kamers

Vraagprijs: € 287.000 K.K.

Te koop

Omschrijving

Aan doorgaande dorpsweg gelegen keurig onderhouden, zeer royaal, vrijstaand woon-winkelpand met stenen aanbouw, dubbele garage, erf en zeer royale, fraai aangelegde tuin met vijverpartij en tuinhuis op tot. ca. 2120m² eigen grond.

Begane grond:
Winkelgedeelte (thans in gebruik als winkel voor woninginrichting): eigen voor entree, royale winkelruimte (tot.ca. 353m²); bestaande uit diverse gedeeltes met inpandig kantoortje, doorgang naar woonhuis, inpandig naar dubbele garage (ca. 40m²; thans in gebruik als magazijn) en zij-entree naar de tuin.
Woongedeelte: eigen hal/entree, provisiekelder, toegang tot winkelruimte, woonkamer (ca.32m²) met fraaie schouw, toilet met fonteintje, ruime woonkeuken (ca.18m²) v.v. nette inbouwkeuken met kookplaat en afzuigkap, bijkeuken (ca.10m²) met witgoed aansluitingen en zij entree, vlizotrap naar bergzolder, berging (voormalige douche met wastafel).

1e verdieping: Overloop met bergruimte, nette badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet, 3 ruime slaapkamers (resp.ca. 22, 17 en 13m²), bergruimte.

Verwarming: Remeha gas1XR gietijzeren ketel van bouwjaar 1984.
Warm water: via geiser
Electriciteit: 11 groepenkast met aardlek, dag/nachtmeter en krachtstroom.

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 21.20 are.
Akte passering: bij plaatselijk notariaat.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
287.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1906-1930
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
504 m2
Perceeloppervlakte:
2120 m2
Inhoud:
2424 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, provisieruimte, bijkeuken, hal,

Energie

Verwarming:
c.v.-ketel
Bouwjaar:
1984
Warmwater:
geiser eigendom
Eigendom:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin, verzorgd
Tuin oppervlakte:
2120 m2

Dak

Soort dak:
samengesteld dak - pannen,overig

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Kaart