Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

B.L. Tijdensweg 15 9699 TK Vriescheloo

697m2 / 2901 m2 - kamers

Vraagprijs: € 324.995 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Op zeer rustige en landelijke locatie met vrij uitzicht staat op een perceel van 2.901 m2 deze verrassend ruime vrijstaande woning met garage en overige bijgebouwen. Deze goed geïsoleerde woning is levensloopbestendig en beschikt over 4 slaapkamers welke zich allen bevinden op de begane grond. De ruime woonkamer/leefruimte(72m2) is gesitueerd in de oude deel van de woning en zorgt door de gebintenconstructie voor een fantastische sfeer. Vanuit de woonkamer kunt u door de openslaande deuren prachtig genieten van het vrije uitzicht! De woning grenst aan vis- en vaarwater, beschikt over een eigen steiger en ligt nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Kortom een ideale woning voor rust en ruimte!

Begane grond:
voorentree/hal – slaap/hobbykamer(23,80m2) voorzien van schouw met houtkachel – keuken(5,90m2) voorzien van moderne inbouwkeuken met kookplaat, afzuigunit en koelkast – slaap/eetkamer(9,60m2) – royale living(72m2) met trap naar zolder, houtkachel en openslaande deuren naar terras – slaapkamer(14,50m2) – hal met achter entree, witgoed-aansluiting en CV installatie – slaapkamer(11,10m2) – badkamer voorzien van vaste wastafel, douchecabine en urinoir – toilet met hangcloset en fontein.

1e verdieping: bergzolder te bereiken middels vaste trap.

Verwarming: Atag I36EC combiketel, bouwjaar 2017.
Warm water: via combiketel.
Electriciteit: 7 groepenkast met aardlek.
Beglazing: dubbele beglazing.

Overige info:
De woning ligt op de grens tussen Vriescheloo en Bellingwolde. Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 29.01 are.

Akte passering: bij plaatselijk notariaat.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
324.995 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1906-1930
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
162 m2
Perceeloppervlakte:
2901 m2
Inhoud:
697 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal,

Energie

Verwarming:
c.v.-ketel
Bouwjaar:
2017
Warmwater:
c.v.-ketel
Eigendom:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
2901 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Kaart