Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Lindenlaan 6 9695 GS Bellingwolde

355m2 / 731 m2 - kamers

Vraagprijs: € 182.500 K.K.

Verkocht

Omschrijving

In het sfeervolle dorp Bellingwolde staat deze vrijstaande zeer goed onderhouden jaren 50 woning. De woning heeft een aangebouwde stenen garage met extra berging en een mooie besloten tuin op het zuiden met vijverpartij. Op de ruime kavel van 731m2 staan verder een stenen berging/werkplaats welke is voorzien van elektra en verwarming, een kas en een tuinhuis. De woning is in 2009 voorzien van een nieuw dak (HR dakisolatie, kunststof dakgoten en windveren, geglazuurde dakpannen) en in 2012 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een nieuwe keuken en een extra badkamer. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning uiterst geschikt voor gelijkvloers wonen. Kortom zeker een bezichtiging waard!

Begane grond:
zij entree/hal met trapopgang – toilet – provisiekelder – slaapkamer(10m2) met vaste kast – woonkamer(20m2) met vaste kast – keuken(11m2) voorzien van moderne inbouwkeuken met afzuigschouw, kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie – bijkeuken(6,8m2) met achter entree en witgoedaansluiting – badkamer met douche en wasmeubel met vaste wastafel.

1e verdieping:
overloop met vaste kast – slaapkamer(12,3m2) met inloopkast, vaste kast en doorgang naar bergruimte – slaapkamer(7,62m2) met badkamer voorzien van douche en wasmeubel met vaste wastafel.

Verwarming: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A-label van bouwjaar 2014.
Warm water: via combiketel.
Electriciteit: 4 groepenkast met aardlek.
Beglazing: dubbele beglazing.

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 7.31 are.

Akte passering: bij plaatselijk notariaat.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
182.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
93 m2
Perceeloppervlakte:
731 m2
Inhoud:
355 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal, overloop, berging,

Energie

Verwarming:
c.v.-ketel
Bouwjaar:
2014
Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Eigendom:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
731 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand steen

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
buitenzonwering, tv kabel,

Kaart