Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Essenlaan 7 9566 PN Veelerveen

507m2 / 1260 m2 - kamers

Vraagprijs: € 199.500 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Landelijk wonen met rust, ruimte en werk aan huis, dan is dit uw woning. Deze royaal uitgebouwde 2/1 kapwoning beschikt over een royale uitbouw van ruim 41m2. Deze ruimte is op eenvoudige wijze te veranderen naar een slaapkamer met badkamer, waardoor de woning levensloop bestendig wordt, als Bed and Breakfast of uiterst geschikt voor een inwonende situatie. Een bezichtiging is essentieel om een goede indruk te krijgen van de ruimtes! Het is ruimer dan u zult denken. Kortom een prachtig, goed onderhouden verrassend ruime woning op een landelijke plek.

Begane grond:
voorentree/hal met trapopgang – woonkamer(27,7m2) met openslaande deuren naar terras – halfopen keuken(5,3m2) voorzien van inbouw-keuken met combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast – bijkeuken met achter entree – toilet – provisieruimte – aanbouw(41,4m2) voorzien van openslaande deuren, pelletkachel en pantry. De ruimte is uiterst geschikt als hobbyruimte of als slaapkamer met badkamer, waardoor de woning levensloop bestendig wordt, als Bed and Breakfast of geschikt voor een inwonende situatie

1e verdieping:
overloop – bergruimte met CV installatie – slaapkamer(10,5m2) – slaapkamer(13,7m2) – badkamer voorzien van douchehoek, wasmeubel en 2e toilet

Verwarming:
Remeha Calenta, bouwjaar 2013

Warm water:
via combiketel

Electriciteit:
12 groepenkast en 1x krachtstroom

Beglazing:
dubbele beglazing

Overige info:
De prachtig aangelegde tuin zorgt voor veel rust. Kom snel langs en u kunt genieten van de bloeiende tuin! De woning is goed onderhouden en is verrassend ruim. Een bezichtiging zal zorgen voor een goede indruk van de woning.

Grondoppervlak:
12.60 are

Akte passering:
bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding:
in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
199.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
2-onder-1-kapwoning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1945-1959
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
130 m2
Perceeloppervlakte:
1260 m2
Inhoud:
507 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, provisieruimte, bijkeuken, hal, stookruimte, overloop,

Energie

Verwarming:
c.v.-ketel
Bouwjaar:
2013
Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Eigendom:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
1260 m2

Dak

Soort dak:
samengesteld dak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, schuifpui, rookkanaal,