Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Essenlaan 7 9566 PN Veelerveen

507m2 / 1260 m2 - kamers

Vraagprijs: € 219.500 K.K.

Te koop

Omschrijving

Landelijk wonen met rust, ruimte en werk aan huis, dan is dit uw woning. Deze royaal uitgebouwde 2/1 kapwoning beschikt over een royale uitbouw van ruim 41m2. Deze ruimte is op eenvoudige wijze te veranderen naar een slaapkamer met badkamer, waardoor de woning levensloop bestendig wordt, als Bed and Breakfast of uiterst geschikt voor een inwonende situatie. Kortom een prachtig, goed onderhouden verrassend ruime woning op een landelijke plek.

Begane grond:
voorentree/hal met trapopgang – woonkamer(27,7m2) met openslaande deuren naar terras – halfopen keuken(5,3m2) voorzien van inbouw-keuken met combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast – bijkeuken met achter entree – toilet – provisieruimte – aanbouw(41,4m2) voorzien van openslaande deuren, pelletkachel en pantry. De ruimte is uiterst geschikt als hobbyruimte of als slaapkamer met badkamer, waardoor de woning levensloop bestendig wordt, als Bed and Breakfast of geschikt voor een inwonende situatie.

1e verdieping:
overloop – bergruimte met CV installatie – slaapkamer(10,5m2) – slaapkamer(13,7m2) – badkamer voorzien van douchehoek, wasmeubel en 2e toilet.

Verwarming: Remeha Calenta, bouwjaar 2013
Warm water: via combiketel.
Electriciteit: 12 groepenkast en 1x krachtstroom.
Beglazing: dubbele beglazing.

Overige info:
De woning is goed onderhouden en is verrassend ruim. Een bezichtiging zal zorgen voor een goede indruk van de woning.

Grondoppervlak: 12.60 are.

Akte passering: bij plaatselijk notariaat.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
219.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
2-onder-1-kapwoning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1945-1959
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
130 m2
Perceeloppervlakte:
1260 m2
Inhoud:
507 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, provisieruimte, bijkeuken, hal, stookruimte, overloop,

Energie

Verwarming:
c.v.-ketel
Bouwjaar:
2013
Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Eigendom:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
1260 m2

Dak

Soort dak:
samengesteld dak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, schuifpui, rookkanaal,

Kaart