Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Molenlaan 1A 9695 HT Bellingwolde

316m2 / 495 m2 - kamers

Vraagprijs: € 189.500 K.K.

Verkocht onder
voorbehoud

Omschrijving

Deze goed geïsoleerde woning bouwjaar 1993 staat op een kavel van 495m2 aan de Molenlaan in het karakteristieke dorp Bellingwolde. De woning beschikt over 3 slaapkamers. In de beschutte tuin staat een tuinhuis en berging. Kortom een goed onderhouden en compleet geïsoleerde woning.

Begane grond:
zij entree/hal met trapopgang - toilet met fontein - L-vormige woonkamer(34,8 m2) met deur naar terras en openkeuken voorzien van inbouwkeuken met kookplaat, afzuigunit en combimagnetron - bijkeuken(6,3 m2) met witgoed aansluiting en achter entree.

1e verdieping:
overloop - master bedroom(18,8 m2) met vaste kasten wand - badkamer voorzien van vaste wastafel, 2e toilet en douchecabine - slaapkamer(6,4 m2) - slaapkamer(6,4 m2) - berging met CV installatie.

2e verdieping:
bergzolder te bereiken middels vlizotrap.

Verwarming: hetelucht ketel Brink B8 MDG, bouwjaar 1993.

Warm water: via geiser Vaillant B32, bouwjaar 2009 (lease t/m december 2022, circa € 16,50 p/m).

Electriciteit: 4 groepenkast met aardlek.

Beglazing: triple pane.

Grondoppervlak: 4.95 are.

Akte passering: bij plaatselijk notariaat.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
189.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
95 m2
Perceeloppervlakte:
495 m2
Inhoud:
316 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal, overloop, berging,

Energie

Warmwater:
geiser huur
Isolatie:
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
495 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel,

Kaart