Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Gronddiep 16 9695 BE Bellingwolde

417m2 / 771 m2 - kamers

Vraagprijs: € 174.500 K.K.

Te koop

Omschrijving

Op loopafstand van bos/natuurgebied de Loosterplassen staat deze royaal uitgebouwde
half-vrijstaande woning. Naast de woning staat op de ruime kavel van 771m2 een vrijstaande garage met een overkapping. Om een goede indruk te krijgen van de ruimtes is een bezichtiging aan te raden.

Begane grond:
voorentree/hal met trapopgang - toilet met fontein - royaal uitgebouwde woonkamer(ca. 52m2) met openslaande deuren naar terras en een openkeuken met moderne inbouwkeuken voorzien van 5-pitskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast, magnetron en vaatwasser - bijkeuken(8,84m2) met witgoedaansluiting en achterentree.

1e verdieping:
overloop - slaapkamer(6,7m2) - slaapkamer(12,5m2) - slaapkamer(12,8m2) - badkamer met douchehoek en wasmeubel.

2e verdieping:
bergzolder middels vlizotrap te bereiken.

Verwarming: Nefit HR Ecomline HRC30H bj. 2004.
Warm water: middels combiketel.
Electriciteit: 6 groepenkast met dubbele aardlek.
Beglazing: Thermopane.

Overige info:
De uitbouw van de woning is in 2007 geplaatst. Het platdak van de vrijstaande garage is in 2011 vernieuwd. De kozijnen in de uitbouw en op de eerste verdieping zijn van kunststof. De uitbouw kan op een eenvoudige wijze in gebruik worden genomen als slaapkamer.

Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 7.71 are.

Akte passering: bij plaatselijk notariaat.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
174.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
2-onder-1-kapwoning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1960-1970
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
112 m2
Perceeloppervlakte:
771 m2
Inhoud:
417 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: verzorgd, voortuin: verzorgd, zijtuin: verzorgd,
Tuin oppervlakte:
771 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Kaart