Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Eikenlaan 1 9695 HS Bellingwolde

617m2 / 3170 m2 - kamers

Vraagprijs: € 249.500 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Op een mooie kavel van maar liefst 3170m2 staat dit woonboerderijtje met vele bijgebouwen en dierenverblijven. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Om een goede indruk van de woning en het perceel te krijgen, is een bezichtiging essentieel. Kortom een leuke woning met rust, ruimte en vele mogelijkheden.

Begane grond:
zij entree/hal/gang met trapopgang – kantoor(3,8m2) – woonkamer(30m2) met openslaande deuren en houtkachel met schouw – toilet – badkamer voorzien van douchecabine, wasmeubel met vaste wastafel en witgoedaansluiting – slaapkamer(12m2) – woonkeuken(22,6m2) voorzien van openslaande deuren naar binnenplaats en inbouwkeuken met oven, 5 pits kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koel/vriescombinatie – hal met achter entree – doorgang naar dubbele garage(39m2), nu in gebruik als bijkeuken – slapkamer(8,8m2) met eigen woonkamer(11,4m2).

1e verdieping:
overloop met kast – slaapkamer(7m2) – berging.

Verwarming: Intergas Kombi Kompakt HR28, bouwjaar 2005.
Warm water: via combiketel.
Electriciteit: 6 groepenkast met aardlek.
Beglazing: deels dubbele beglazing.

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 31.70 are.

Akte passering: bij plaatselijk notariaat.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
249.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1906-1930
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
145 m2
Perceeloppervlakte:
3170 m2
Inhoud:
617 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, gang, hal, overloop, berging,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
3170 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Kaart