Hoofdweg 239 9695 AH Bellingwolde

Omschrijving

In het prachtige dorp Bellingwolde staat aan de karakteristieke Hoofdweg op een ruime kavel van 2397m2 deze prachtige karaktervolle vrijstaande woning met inpandige garage en een carport. De woning beschikt over 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond en biedt vele mogelijkheden. Door de indeling van het perceel is het uiterst geschikt voor dieren liefhebbers. Kortom wilt u een karaktervolle woning met vele mogelijkheden, dan is dit uw woning!

Begane grond:
zij entree/hal met trapopgang – halfopen keuken(16,6m2) voorzien van inbouwkeuken met kookplaat, afzuigkap en koelkast – woonkamer(ca 28m2) met veel lichtinval – slaap/werk/hobbykamer(17,9m2) – gang – kelder – badkamer voorzien van douchehoek, ligbad en vaste wastafel – slaapkamer(15m2) – toilet met fontein – royale bijkeuken/berging(25,4m2) voorzien van witgoedaansluiting en deuren naar terras en inrit, binnen doorgang naar inpandige garage(16,5m2) – CV ruimte via buitenzijde te bereiken.

1e verdieping:
overloop met deur naar platdak – slaapkamer(8m2) – slaapkamer(8,8m2) – slaapkamer(7,6m2) met inloopkast en doorgang naar bergruimte(ca 29m2) met mogelijkheid voor meerdere slaapkamers.

Verwarming: AWB Thermomaster 3HR28T, bouwjaar 2016.
Warm water: via combiketel.
Electriciteit: 7 groepenkast met aardlek.
Beglazing: deels dubbele beglazing.

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 23.97 are.
Akte passering: bij plaatselijk notariaat.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken woning