Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Hoofdweg 239 9695 AH Bellingwolde

801m2 / 2397 m2 - kamers

Vraagprijs: € 235.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

In het prachtige dorp Bellingwolde staat aan de karakteristieke Hoofdweg op een ruime kavel van 2397m2 deze prachtige karaktervolle vrijstaande woning met inpandige garage en een carport. De woning beschikt over 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond en biedt vele mogelijkheden. Door de indeling van het perceel is het uiterst geschikt voor dieren liefhebbers. Kortom wilt u een karaktervolle woning met vele mogelijkheden, dan is dit uw woning!

Begane grond:
zij entree/hal met trapopgang – halfopen keuken(16,6m2) voorzien van inbouwkeuken met kookplaat, afzuigkap en koelkast – woonkamer(ca 28m2) met veel lichtinval – slaap/werk/hobbykamer(17,9m2) – gang – kelder – badkamer voorzien van douchehoek, ligbad en vaste wastafel – slaapkamer(15m2) – toilet met fontein – royale bijkeuken/berging(25,4m2) voorzien van witgoedaansluiting en deuren naar terras en inrit, binnen doorgang naar inpandige garage(16,5m2) – CV ruimte via buitenzijde te bereiken.

1e verdieping:
overloop met deur naar platdak – slaapkamer(8m2) – slaapkamer(8,8m2) – slaapkamer(7,6m2) met inloopkast en doorgang naar bergruimte(ca 29m2) met mogelijkheid voor meerdere slaapkamers.

Verwarming: AWB Thermomaster 3HR28T, bouwjaar 2016.
Warm water: via combiketel.
Electriciteit: 7 groepenkast met aardlek.
Beglazing: deels dubbele beglazing.

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 23.97 are.
Akte passering: bij plaatselijk notariaat.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
235.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1906-1930
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
203 m2
Perceeloppervlakte:
2397 m2
Inhoud:
801 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
5
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, stookruimte, bijkeuken, gang, hal, overloop, berging,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
2397 m2

Dak

Soort dak:
samengesteld dak - pannen,bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
dakraam, tv kabel,