Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Ossedijk 9 9698 TA Wedde

373m2 / 7440 m2 - kamers

Vraagprijs: € 237.500 K.K.

Verkocht

Omschrijving

RUST en RUIMTE zijn de kenmerken van dit landelijk gelegen woonboerderijtje. De woning met diverse bijgebouwen staat op een zeer royaal perceel van 7440m2, wat hierdoor ideaal geschikt is voor paardenliefhebbers. De woning beschikt over 3 slaapkamers en doucheruimte op de begane grond. Kortom een prachtige plek om te wonen.

begane grond:
voorentree/hal - slaapkamer(2.90x3,15) - woonkamer(4x3,85) met schouw voorzien van gaskachel - woonkeuken(2,50x5,20) met inbouwkeuken voorzien van kookplaat en afzuigkap - provisieruimte - hal met trapopgang - doucheruimte met douche en vaste wastafel - toilet - slaapkamer(2,25x3,80) - slaapkamer(2,15x3,80) - bijkeuken(2,50x4,55) met witgoedaansluiting, CV installatie en achter entree.

1e verdieping:
overloop - kamer eventueel te gebruiken als kinderslaapkamer - bergzolder.

verwarming: middels gaskachels.
warm water: via CV ketel Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2017.
electriciteit: 2 groepenkast met aardlek.
beglazing: dubbele beglazing.

overige informatie:
De CV ketel wordt op dit moment alleen gebruikt voor het warm water. De woning wordt verwarmd middels gaskachels, bij wijziging naar centrale verwarming kan de huidige CV ketel worden gebruikt.

grondopp.: 74.40 are.
akte passering: bij plaatselijk notariaat.
aanvaarding: in overleg.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
237.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1906-1930
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
93 m2
Perceeloppervlakte:
7440 m2
Inhoud:
373 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, provisieruimte, bijkeuken, gang, hal, overloop, berging,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, normaal
Tuin oppervlakte:
7440 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
dakraam, satellietschotel, rookkanaal,

Kaart