Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Heemhof 2 9695 AZ Bellingwolde

955m2 / 1592 m2 - kamers

Vraagprijs: € 299.500 K.K.

Verkocht

Omschrijving

In het karakteristieke dorp Bellingwolde staat op een prachtige locatie deze royale levensloopbestendige villa. De villa met aangebouwde dubbele garage staat op een perceel van 1592m2. De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een royale leefruimte van ca. 88 m2, slaapkamer en badkamer. Om een goede indruk te kunnen krijgen van de ruimtes, de ligging en afwerkingsniveau is een bezichtiging essentieel. Graag willen we u verwijzen naar de film om een goede indruk van het object te krijgen.

Begane grond:
voorentree/ hal met trapopgang en vaste kasten - toilet met fontein - slaapkamer(3,95x3,25m) met vaste kasten en aangrenzende badkamer voorzien van douchehoek, ligbad en vaste wastafel - zeer royale leefruimte van circa 88m2 voorzien van openhaard, openslaande deuren naar terras en halfopen keuken voorzien van inbouwkeuken met 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koeler, magnetron en oven - bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting, vaste wastafel en deur naar terras - kelder - aangebouwde garage(6,25x6,95m) met 2 kanteldeuren en 2 loopdeuren.

1e verdieping:
overloop - royale slaapkamer(ca. 25 m2) met aangrenzende wasruimte - slaapkamer (ca 10 m2) - badkamer met douchecabine en vaste wastafel - slaapkamer (ca 9,5m2) - toilet met fontein - hobbyruimte (ca. 31 m2) - cv ruimte - royale bergruimte/zolder.

Verwarming: hetelucht verwarming via een Brink Allure ketel van bouwjaar 1999.
Warm water: via boiler.
Electriciteit: 10 groepenkast, 1x krachtstroom, aardlek en d/n meter.
Beglazing: dubbele beglazing.

Overige info:
De woning ligt op een prachtige locatie naast de Hoofdweg aan de doodlopende laan het Heemhof. De woning valt onder het beschermd dorpsgezicht van Bellingwolde.

Grondoppervlak: 15.92 are.
Akte passering: bij plaatselijk notariaat.
Aanvaarding: in overleg.

Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
299.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Villa
Bouwjaar:
1971-1980
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
255 m2
Perceeloppervlakte:
1592 m2
Inhoud:
955 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
5
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, douche, toilet, douche,

Energie

Warmwater:
elektrische boiler eigendom
Isolatie:
dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
1592 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
samengesteld dak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonhuis
Huidige bestemming:
Woonhuis

Voorzieningen

Soort:
buitenzonwering, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal,

Kaart