Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Hoofdweg 198 9695 AT Bellingwolde

470m2 / 1720 m2 - kamers

Vraagprijs: € 199.500 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Aan de karakteristieke Hoofdweg van Bellingwolde staat op een ruime kavel van 1.720 m2 deze verrassend ruime en goed geisoleerde woning met 2 slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer op de begane grond. De woning voldoet aan de huidige eisen en is volledig gemoderniseerd. Op het perceel treft u een dubbele garage (46m2), een schuur(31m2) en een dierenverblijf(18m2) aan. Onder de veranda kunt u heerlijk genieten met uitzicht over de diepe tuin met aan de achterzijde van het perceel een weide voor dieren. Kortom een ruime woning waar u kunt genieten van de rust en de ruimte!

begane grond:
voorentree/ hal - woonkamer(4,40x5m) met schouw met gaskachel en een ruime provisieruimte - keuken(3,40x3,10m) voorzien van een moderne inbouwkeuken met fornuis en afzuigschouw - slaapkamer(3,10x3,35m) - tussen hal met garderobe nis - modern toilet met hangcloset en fontein - gemoderniseerde badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, hangcloset en dubbele wastafel - slaapkamer (3,35x2,65m) - bijkeuken(2,80x3,35m) met achter entree en witgoedaansluiting.

1e verdieping:
overloop - slaapkamer(3,10x4,30m) - slaapkamer(3,20x5,10m) - bergruimte - cv ruimte.

verwarming: Remeha Tzerra combiketel van bouwjaar 2015.
warm water: via combiketel.
electriciteit: 6 groepenkast met aardlek en d/n meter.
beglazing: dubbele beglazing.

overige informatie:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

grondopp.: 17.20 are.
akte passering: bij plaatselijk notariaat.
aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
199.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1906-1930
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
134 m2
Perceeloppervlakte:
1720 m2
Inhoud:
470 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, douche, berging, wasruimte, gang, stookruimte, overloop, berging,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
1720 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand steen

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal,

Kaart