Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Hoofdweg 73 9695 AC Bellingwolde

810m2 / 850 m2 - kamers

Vraagprijs: € 324.950 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Deze goed geisoleerde en onderhouden karaktervolle woning, gerestaureerd met behoud van authentieke elementen, staat op een kavel 850m2 aan de beschermde Hoofdweg van Bellingwolde. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Plan een bezichtiging in en laat u verrassen van de inhoud van deze woning.

begane grond:
zijentree/hal met trapopgang - woonkamer en-suite voorzien van en-suitedeuren(4.35x9.40) - slaapkamer(3.80x3.75) voorzien van inbouwkasten - keuken(3.95x3.90) met moderne inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en overn - kelder - hobbykamer(3.10x2.20) - toilet met fontein - badkamer voorzien van ligbad, douche en wasmeubel met vaste wastafel - bijkeuken(3.90x4.20) voorzien van witgoedaansluiting en CV installatie.

1e verdieping:
overloop - slaapkamer(28m2) voorzien van vaste kasten - slaapkamer(13m2) - slaapkamer(13m2).

2e verdieping: bergzolder.

verwarming: Atag Q38C HR combiketel van bouwjaar 2009.
warm water: via combiketel.
electriciteit: 4 groepenkast met aardlek en krachtstroom.
beglazing: dubbele beglazing.

overige informatie:
Naast de (geluids)geisoleerde woning staat tevens een vrijstaande stenen garage(3.20x5.20m) op het perceel. Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

grondopp.: 8.50 are.
akte passering: bij plaatselijk notariaat.
aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
324.950 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1931-1944
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
195 m2
Perceeloppervlakte:
850 m2
Inhoud:
810 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
850 m2

Dak

Soort dak:
samengesteld dak - pannen,bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:

Kaart