Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

't Lindenhof 11 9695 EN Bellingwolde

325m2 / 889 m2 - kamers

Vraagprijs: € 149.500 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Op een schitterende locatie staat op een perceel van 889m2 deze helft van een dubbel woonhuis met een stenen berging, houten garage en carport geschikt voor meerdere auto´s. In de besloten tuin staat een tuinhuisje. Liefhebbers van natuur, rust en ruimte kunnen hier hun hart ophalen. Kortom zeker een bezichting waard!

Begane grond:
zij entree/hal met trapopgang – woonkeuken(16m2) voorzien van moderne inbouwkeuken met kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron – woonkamer(18,8m2) – opkamer(7,6m2) – kelder – hal met achter entree – toilet – berging voorzien van witgoedaansluiting en CV installatie.

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(9,5m2) met vaste kasten – slaapkamer(ca. 9m2) met vaste kast – badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet, douchehoek en wastafelmeubel.

Verwarming: Nefit Ecomline Classic HR, bouwjaar 2005
Warm water: via combiketel.
Electriciteit: 7 groepenkast met aardlek en een dag/nachtmeter.
Beglazing: deels dubbele beglazing.

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 8.89 are.
Akte passering: bij plaatselijk notariaat.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
149.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
2-onder-1-kapwoning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1906-1930
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
102 m2
Perceeloppervlakte:
889 m2
Inhoud:
325 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, berging, hal,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal, voortuin: normaal, zijtuin: normaal,
Tuin oppervlakte:
889 m2

Dak

Soort dak:
samengesteld dak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
dakraam, tv kabel, rookkanaal,