Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Albert Reijndersstraat B 213 9663 PM Nieuwe pekela

420m2 / 400 m2 - kamers

Vraagprijs: € 149.500 K.K.

Te koop

Omschrijving

INSTAPKLAAR dat is deze woning zeker. De aan vis- en vaarwater gelegen totaal gerenoveerde 2 onder 1 kap woning staat op een leuke kavel van 400m2 met een vrijstaande dubbele garage. De woning beschikt over een prachtige royale woonkeuken van 30m2. De woning is ook levensloopbestendig aangezien de woonkamer ook uiterst geschikt is als slaapkamer. Kortom zeker een bezichtiging waard!

Begane grond:
zij entree/hal met trapopgang – woonkamer(13,2m2) – woonkeuken(30m2) met inbouwkeuken voorzien van 5 pits kookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer – kelder – hal met achter entree en CV installatie – toilet met hangcloset en fontein – badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchehoek en witgoedaansluiting.

1e verdieping:
overloop – royale slaapkamer(18,9m2) met vaste kasten – slaapkamer(8,2m2) – bergruimte/inloopkast(2,85m2).

2e verdieping: bergzolder.

Verwarming: Vaillant Ecotec Plus VHR25-30, bouwjaar 2017. Het betreft een huurketel met verplichte overname,
maandbedrag ca. € 26,-- p/m.
Warm water: via combiketel.
Electriciteit: 4 groepenkast met aardlek.

Beglazing: dubbele beglazing HR++ in kunststof kozijnen.

Grondoppervlak: 4 are.

Overige info: De woning is opnieuw gevoegd en de beneden verdieping (uitgezonderd de woonkamer) is voorzien
van vloerverwarming.

Akte passering: bij plaatselijk notariaat.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
149.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
2-onder-1-kapwoning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1906-1930
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
100 m2
Perceeloppervlakte:
400 m2
Inhoud:
420 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal woonlagen:
3
Overige ruimten:
toilet, hal, overloop, berging,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: , voortuin: , zijtuin: ,
Tuin oppervlakte:
400 m2

Dak

Soort dak:
samengesteld dak

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:

Kaart