Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Oostersingel 21 9541 BH Vlagtwedde

479m2 / 1266 m2 - kamers

Vraagprijs: € 292.500 K.K.

Te koop

Omschrijving

Deze compleet geïsoleerde woning staat met een vrijstaande stenen garage op een prachtige kavel van 1.266 m2. De woning is vanaf 2012 grotendeels aangepakt en biedt vele mogelijkheden. Een slaapkamer en badkamer op de begane grond zorgen ervoor dat de woning levensloopbestendig is. Kortom een degelijke en goed geïsoleerde woning op een prachtige plek. Zeker een bezichtiging waard!

Begane grond:
zijentree/hal met trapopgang – woonkamer(40,5m2) – woonkeuken(12,5m2) voorzien van inbouwkeuken met 5pits kookplaat, afzuigunit, oven, vaatwasser en koelkast – slaapkamer(10,5m2) – badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel – toilet – bijkeuken – achter entree.

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(13,5m2) met vaste kasten – slaapkamer(14,1m2) met vaste kasten – CV ruimte.

Verwarming: Nefit Trendline HRC30 CW5, bouwjaar 2016.
Warm water: via combiketel.
Electriciteit: 7 groepenkast met 2x krachtstroom.
Beglazing: dubbele beglazing HR in kunststof kozijnen.

Overige info:
Vlagtwedde ligt in de prachtige groene gemeente Westerwolde. Vlagtwedde biedt vele voorzieningen zoals supermarkten, huisartsenpraktijken, slijterij, opticien, basisscholen en kledingwinkels. Even verderop bevindt zich het Parc Emslandermeer, alsmede natuurgebieden. Verder zijn er prima ontsluitingen met openbaar vervoer en uitvalswegen naar Winschoten, Stadskanaal en de A31 (Duitsland).

Grondoppervlak: 12.66 are.
Akte passering: bij plaatselijk notariaat.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
292.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1971-1980
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
143 m2
Perceeloppervlakte:
1266 m2
Inhoud:
479 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, wasruimte, hal, stookruimte, overloop,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
1266 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
dakraam, tv kabel, rookkanaal,

Kaart