Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Hoofdweg 124 9695 AN Bellingwolde

1169m2 / 2575 m2 - kamers

Vraagprijs: € 349.500 K.K.

Te koop

Omschrijving

Verrassend groot, verrassend veel mogelijkheden en een fantastische ligging aan de beschermde, karakteristieke Hoofdweg van Bellingwolde dit alles biedt deze zeer royale vrijstaande woning met maar liefst 290 m2 woonoppervlak!! De woning beschikt over 6 slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers en de badkamer op de begane grond. De woning biedt vele mogelijkheden, zoals kantoor aan huis, atelier, B&B of inwoning (mantelzorg). Ervaar de ruimte, de mogelijkheden en bijzondere lichtinval in deze prachtige woning. Kortom een verrassend object!

Begane grond:
hal/entree met trapopgang – kamer(52,6m2) – keuken(10,3m2) met inbouwkeuken voorzien van 5 pits kookplaat, afzuigschouw, combi magnetron, stoomoven, koelkast en vaatwasser – bijkeuken(9,4m2) – slaapkamer(11,9m2) – toilet – badkamer(5,4m2) voorzien van hoekbad, douche en wastafelmeubel – slaapkamer(15,2m2) – slaapkamer(19,6m2) – hal – werkkamer(26,3m2) – berging(11,3m2) – hal – toilet – aangebouwde garage

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(18,6m2) met balkon - slaapkamer(18,8m2) - slaapkamer(14,9m2) – hal - slaapkamer(7,6m2) – zolder

Verwarming:
Remeha Quinta 45, bouwjaar 2005

Warm water:
via combiketel

Electriciteit:
11 groepenkast met aardlek en 2x krachtstroom

Beglazing:
dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak:
25.75 are

Akte passering:
bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding:
in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
349.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1960-1970
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
290 m2
Perceeloppervlakte:
2575 m2
Inhoud:
1169 m3
Aantal kamers:
11
Aantal slaapkamers:
8
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, douche, berging, hal, overloop, berging,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
2575 m2

Dak

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Plattegrond

Kadastrale kaart