Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Eikenlaan 25 9697 RV Blijham

354m2 / 361 m2 - kamers

Vraagprijs: € 174.500 K.K.

Verkocht onder
voorbehoud

Omschrijving

INSTAP klaar dat zeggen ze vaker, maar kom maar eens kijken bij de Eikenlaan 25 in Blijham en ervaar wat instap klaar is. Deze goed onderhouden en modern verbouwde hoekwoning beschikt over een ruime doorzon woonkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Daarnaast staat er in de tuin een prachtig bijgebouw wat uiterst geschikt is voor werk of praktijkruimte aan huis of op eenvoudige wijze een B&B! Auto liever onderdak dan op de privé parkeerplaats voor de deur? Een garage, welke bij de prijs inzit, vindt u op circa 50 meter afstand. Kortom een ideale starterswoning en gezinswoning!

Begane grond:
entree/hal met trapopgang – toilet – woonkamer(36m2) met open keuken met inbouwkeuken voorzien van 5 pits fornuis, afzuigschouw, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping:
overloop - slaapkamer(15,6m2) – slaapkamer(11,3m2) met vaste kast – slaapkamer(6,8m2) - moderne badkamer voorzien van douchehoek, dubbele wastafelmeubel, toilet en urinoir.

2e verdieping:
overloop met witgoedaansluiting - slaapkamer(8,6m2).

Verwarming: Nefit Economy HR, bouwjaar 2002.

Warm water: via combiketel.

Electriciteit: 7 groepenkast met aardlek.

Beglazing: hoofdzakelijk dubbele beglazing.

Overige info:
Blijham is een dorp op de grens van Westerwolde en Oldambt, met diverse basis voorzieningen. Winschoten ligt op ca. 5 autominuten afstand en de stad Groningen op ca. 30 autominuten.

Grondoppervlak: 3.61 are.

Akte passering: bij plaatselijk notariaat.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
174.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Hoekwoning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1960-1970
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
112 m2
Perceeloppervlakte:
361 m2
Inhoud:
354 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
Overige ruimten:
toilet, hal,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: verzorgd, voortuin: verzorgd,
Tuin oppervlakte:
361 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
dakraam, tv kabel,