Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Kanaalsterlaan 30 9686 RD Beerta

368m2 / 850 m2 - kamers

Vraagprijs: € 147.500 K.K.

Verkocht onder
voorbehoud

Omschrijving

KLUSSERS EN STARTERS opgelet!
Ben je handig en ben je op zoek naar een leuke woning midden in de rust, ruimte en natuur, dan is dit de ideale plek voor jou! Iedere dag zal waarschijnlijk voelen als vakantie, want de woning staat aan de rand van het door Staatsbosbeheer beschermd natuurgebied "de Tjamme" op een perceel van 850 m². De woning ligt in een kindvriendelijke en groene omgeving met in de straat uitsluitend bestemmingsverkeer. Daarnaast vindt u allerlei dagelijkse voorzieningen in het dorp en bent u in slechts 10 autominuten afstand van Winschoten en 30 minuten van Groningen. Kortom zeker een bezichtiging waard!

Begane grond:
entree – Z-vormige woonkamer(41m2) en open keuken met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en 2 provisiekasten – slaapkamer(9,1m2) met 2 vaste kasten – slaapkamer(9,2m2) – badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel – bijkeuken(3,5m2) met witgoedaansluiting en CV-opstelling – achterhal met wenteltrap naar 1e verdieping – berging(8,9m2)

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(10m2) met studeer/werktruimte(10m2)

Verwarming: Intergas HRE28/24 CW4, bouwjaar 2014

Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 3 groepenkast en 1x aardlek

Beglazing: deels dubbele beglazing

Grondoppervlak: 8.50 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
147.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1906-1930
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
101 m2
Perceeloppervlakte:
850 m2
Inhoud:
368 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
bijkeuken, berging, hal,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, normaal
Tuin oppervlakte:
850 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
redelijk
Onderhoud buiten:
redelijk
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Plattegrond

Kadastrale kaart