Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Hoofdweg 59 9695 AB Bellingwolde

626m2 / 2000 m2 - kamers

Vraagprijs: € 299.500 K.K.

Verkocht onder
voorbehoud

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtige plek vol rust, ruimte en landelijk uitzicht dan is dit de ideale plek voor u. Aan de karakteristieke Hoofdweg van Bellingwolde staat op een prachtig kavel van 2.000 m2 deze gemoderniseerde vrijstaande woning (bj 1978) met aangebouwde garage en prachtig bijgebouw. Door de schuifpui in de tuingerichte woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de tuin en de landerijen. In de tuin treft u een prachtig tuinhuis (42m2) met keukenblok en toilet, welke uitermate geschikt is voor een atelier of werk aan huis. De woning beschikt over twee slaapkamers en badkamer op de begane grond en is hierdoor geschikt voor gelijkvloers wonen. De eerste etage beschikt over twee prachtige royale slaapkamers en een moderne badkamer (nog deels in opbouw). Kortom een prachtige woning met veel ruimte.

Begane grond:
voorentree/hal met trapopgang – toilet – woonkamer(29,2m²) – keuken(12,2m²) met inbouwkeuken voorzien van 5 pits gas op glas, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser - bijkeuken(7,9m²) met achterom en witgoedaansluiting – slaapkamer(13,8m²) – slaapkamer(7,8m²) met vaste wastafel – badkamer met douche en vaste wastafel

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(22,8m²) – slaapkamer(23,3m²) – badkamer (deels in aanbouw)

Verwarming:
Remeha Quinta 35C, bouwjaar 2005

Warm water:
via combiketel

Elektriciteit:
9 groepenkast met aardlek

Beglazing:
dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak:
20 are

Akte passering:
bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding:
in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
299.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
152 m2
Perceeloppervlakte:
2000 m2
Inhoud:
626 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal, overloop, douche,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
2000 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
dakraam, tv kabel, schuifpui, rookkanaal,

Plattegrond

Kadastrale kaart