Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Noorderstraat 36 9695 HP Bellingwolde

323m2 / 522 m2 - kamers

Vraagprijs: € 157.500 K.K.

Verkocht onder
voorbehoud

Omschrijving

Deze vrijstaande woning, staat in een kindvriendelijke woonomgeving op een perceel van 522 m2. Naast de woning staat er een vrijstaande houten garage(circa 22m2) met ruime carport van circa 22me op het perceel. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Tijdens een bezoek krijgt u een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden in de woning. Kortom een ideale starters woning met vele mogelijkheden.

Begane grond:
hal/entree met trapopgang – woonkamer(16,1m²) - halfopen keuken(14,3m²) met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser - bijkeuken(12,3m²) met achter entree en witgoedaansluiting – toilet – badkamer voorzien van wastafelmeubel en douchehoek

1e verdieping:
overloop met kasten wand – slaapkamer(6,2m²) – slaapkamer(7,9m²) – slaapkamer(8,2m²) met inbouwkast

Verwarming:
Bosch HRC30, bouwjaar 2005

Warm water:
via combiketel

Elektriciteit:
5 groepenkast met aardlek

Beglazing:
dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Westerwolde is genomineerd voor de titel Wandelgemeente van het jaar 2020! Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak:
5.22 are

Akte passering:
bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding:
in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
157.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
90 m2
Perceeloppervlakte:
522 m2
Inhoud:
323 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
522 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
rolluiken, tv kabel,

Plattegrond

Kadastrale kaart