Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Loosterweg 16 9699 TC Vriescheloo

630m2 / 2806 m2 - kamers

Vraagprijs: € 367.500 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Rust, privacy, ruimte, landelijk uitzicht, volledig geïsoleerd, gelijkvloers wonen, dit alles en nog veel meer, biedt deze prachtige in 1994 gebouwde vrijstaande woning.
Via een fraaie (eigen) oprijlaan van ruim 60 meter rijdt u langs de mooi aangelegde tuin met veel siergrassen en beukenhagen en komt u bij deze goed geïsoleerde vrijstaande woning. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen en is volledig gelijkvloers te bewonen, aangezien zich op de begane grond een slaapkamer met aangrenzende badkamer bevindt. De eerste etage beschikt over twee zeer royale slaapkamers en een tweede badkamer. Vanuit alle vertrekken heeft u prachtige weidse vergezichten, maar de aanbouw spant de kroon. Deze tuinkamer/woonkamer beschikt, mede door de dakramen, over zeer veel en fijn licht en is een heerlijke plek om ieder jaargetijde, mede door de houtkachel, te kunnen genieten van de natuur. De mooie kavel van 2.806 m2 is tevens voorzien van een garage met aangebouwde werkplaats (kan op eenvoudige wijze worden omgebouwd tot twee paardenboxen) met aan de achterzijde een carport. De tuin beschikt over diverse terrassen en de moestuin met kas maakt het geheel compleet. Kortom een prachtige plek voor een ieder die houdt van rust, ruimte en natuur.

Begane grond:
entree/hal met trapopgang – toilet – woonkamer(38,2m²) met aangebouwde tuinkamer(19,6m²) – keuken met inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast – bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-installatie - slaapkamer(13,8m²) – badkamer voorzien van wastafel, douchehoek en ligbad

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(20,1m²) – slaapkamer(25,2m²) – badkamer voorzien van wastafel, ligbad en toilet

Verwarming: Remeha Calenta 28, bouwjaar 2011. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Warm water: via combiketel
Elektriciteit: 7 groepenkast
Beglazing: dubbele beglazing
Grondoppervlak: 28.06 are
Akte passering: bij plaatselijk notariaat
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
367.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
181 m2
Perceeloppervlakte:
2806 m2
Inhoud:
630 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
2806 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
buitenzonwering, dakraam, tv kabel, schuifpui, rookkanaal, zonnecollectoren,

Plattegrond

Kadastrale kaart