Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Wezellaan 248 9675 LN Winschoten

365m2 / 207 m2 - kamers

Vraagprijs: € 159.500 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Wonen in een kindvriendelijke woonomgeving, maar wel kunnen genieten van de rust en privacy? Dat biedt deze leuke en gezellige tussenwoning aan de Wezellaan 248 in Winschoten. Aan de voorzijde geen zicht op straat of hofje, maar op prachtig groen met daarachter open vaar- en viswater. In de prachtig aangelegde tuin kunt u heerlijk genieten van de rust en waant u zich in andere oorden. De woning beschikt over 3 slaapkamers en is voorzien van kunststofkozijnen. Kortom een leuke en gezellige woning op een heerlijke plek en dat met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Begane grond:
entree/hal – toilet – woonkamer(18,2m²) – keuken(18m²) met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast – bijkeuken met vaste kast – overkapping(18,5m²) – schuur(9,2m²)

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(8,9m²) – slaapkamer(12m²) – slaapkamer(6,2m²) – badkamer voorzien van vaste wastafel, douchehoek en witgoedaansluiting

Verwarming:
Remeha Quinta 28C, bouwjaar 2007

Warm water:
via combiketel

Elektriciteit:
5 groepenkast

Beglazing:
dubbele beglazing

Overige info:
Deze woning is op loopafstand van het centrum van Winschoten gelegen waar een diversiteit aan voorzieningen is te vinden. U kunt hier onder andere terecht voor een uitgebreid winkelaanbod, meerdere horecazaken en uw dagelijkse boodschappen met de keuze uit meerdere supermarkten. Winschoten is gelegen aan de A7 en is hierdoor goed verbonden met de regio, de stad Groningen en Duitsland. Tevens heeft Winschoten een treinstation, ook met een verbinding tussen de stad Groningen en Duitsland. Bent u op zoek naar rust en natuur? Waterrecreatie op het Oldambtmeer of wandelen en fietsen in het prachtige Westerwolde is allemaal mogelijk!

Grondoppervlak:
2.07 are

Akte passering:
bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding:
in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
159.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Tussenwoning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
86 m2
Perceeloppervlakte:
207 m2
Inhoud:
365 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: verzorgd, voortuin: verzorgd,
Tuin oppervlakte:
2 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
dakraam, tv kabel,

Plattegrond

Kadastrale kaart