Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Beukenlaan 35 9697 RA Blijham

406m2 / 345 m2 - kamers

Vraagprijs: € 189.500 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Wonen in een kindvriendelijke woonomgeving, maar wel kunnen genieten van de rust en privacy? Dat biedt deze leuke en gezellige INSTAP klare hoekwoning met aangebouwde carport aan de Beukenlaan 35 in Blijham. De hoekwoning staat op een ruime kavel van 345m², heeft aan de voorzijde uitzicht over een groenzone en beschikt over een leuk aangelegde tuin voorzien van een prachtige overkapping, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de zon. De beneden leefruimte is prachtig met een mooie doorzonwoonkamer, een ruime keuken en bijkeuken. De woning beschikt op de eerste verdieping over 3 slaapkamers en een badkamer met onder andere een 2e toilet. Op de 2e verdieping bevindt zich een mooi afgewerkte 4e slaapkamer. De woning is voorzien van kunststofkozijnen en is dus zeer onderhoudsvriendelijk. Kortom een ideale starters- en/of gezinswoning op een heerlijke plek.

Begane grond:
entree/hal met trapopgang - toilet - woonkamer(26,2m²) - keuken(14,1m²) met inbouwkeuken voorzien van 5 pits kookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasser - bijkeuken(7,5m²) met witgoedaansluiting en achterom

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(14,2m²)- slaapkamer(12m²) – slaapkamer(8,9m²) - moderne badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet

2e verdieping:
overloop – slaapkamer(12,6m²)

Verwarming: Remeha Avanta 28C, bouwjaar 2009

Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 8 groepenkast met aardlek

Beglazing: dubbele beglazing in kunststof kozijnen

Overige info:
Blijham is een dorp op de grens van Westerwolde en Oldambt, met diverse basis voorzieningen. Winschoten ligt op ca. 5 autominuten afstand en de stad Groningen op ca. 30 autominuten.

Grondoppervlak: 3.45 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
189.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Hoekwoning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
131 m2
Perceeloppervlakte:
345 m2
Inhoud:
406 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: verzorgd, voortuin: verzorgd,
Tuin oppervlakte:
345 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
uitstekend
Onderhoud buiten:
uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel,

Plattegrond

Kadastrale kaart