Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Zuiderstraat 36 9695 HJ Bellingwolde

335m2 / 525 m2 - kamers

Vraagprijs: € 129.500 K.K.

Verkocht onder
voorbehoud

Omschrijving

Starters/beleggers opgelet! Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de 1e verdieping. De woning staat met een vrijstaande stenen garage op een leuke kavel van 525 m2. De woning is voorzien van kunststofkozijnen en is hierdoor onderhoudsarm. Vanuit de eetkamer kunt u lekker genieten van de tuin, waarin diverse fruitbomen staan en meerdere kruidenplanten. Kortom een ideale woning voor starters of beleggers.

Begane grond:
entree/hal met trapopgang en inbouwkast – slaapkamer(9,7m²) – woonkamer(16,7m²) - keuken(6m²) met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser - bijkeuken(4,4m²) met witgoedaansluiting – badkamer voorzien van douchehoek en wastafel-meubel – toilet – eetkamer(11m²) met achterom

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(12,8m²) – slaapkamer(8,9m²)

Verwarming:
Intergas Kombi Kompakt, bouwjaar 2008

Warm water:
via combiketel

Elektriciteit:
4 groepenkast

Beglazing:
deels dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak:
5.25 are

Akte passering:
bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding:
in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
129.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
2-onder-1-kapwoning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
89 m2
Perceeloppervlakte:
525 m2
Inhoud:
335 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: verzorgd, voortuin: verzorgd,
Tuin oppervlakte:
525 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:

Plattegrond

Kadastrale kaart