351m2 / 336 m2 - kamers
Deze goed onderhouden karaktervolle dertiger jaren woning staat aan de rand van het centrum van Winschoten. De woning is in grote lijnen gemoderniseerd en heeft een heerlijke tuin op het oosten. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer op de begane grond. In de aangelegde tuin staat naast de houten garage een carport welke ruimte biedt voor twee auto’s. Kortom een ideale gezinswoning met alle voorzieningen op loopafstand.
Begane grond:
entree/hal met trapopgang – keuken(9,9m²) met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven (defect) en koelkast – woonkamer(31,3m²) met open haard - bijkeuken(4,9m²) met achterom – toilet – badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche
1e verdieping:
overloop met inbouwkasten – 3 slaapkamers van respectievelijk (9,8m²), (9,1m²) en (4,8m²), de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten
Verwarming:
Nefit Ecomline HR Excellent H30, bouwjaar 2004
Warm water:
via geiser
Elektriciteit:
5 groepenkast
Beglazing:
dubbele beglazing
Overige info:
Deze woning is op loopafstand van het centrum van Winschoten gelegen waar een diversiteit aan voorzieningen is te vinden. U kunt hier onder andere terecht voor een uitgebreid winkelaanbod, meerdere horecazaken en uw dagelijkse boodschappen met de keuze uit meerdere supermarkten. Winschoten is gelegen aan de A7 en is hierdoor goed verbonden met de regio, de stad Groningen en Duitsland. Tevens heeft Winschoten een treinstation, ook met een verbinding tussen de stad Groningen en Duitsland. Bent u op zoek naar rust en natuur? Waterrecreatie op het Oldambtmeer of wandelen en fietsen in het prachtige Westerwolde is allemaal mogelijk!
Grondoppervlakte:
3.36 are
Akte passering:
bij plaatselijk notariaat
Aanvaarding:
in overleg