Zuidwending 4 9699 PV Vriescheloo

Omschrijving

Rust, ruimte, gelijkvloers wonen, landelijk uitzicht, werk aan huis, gastenverblijf, onderhoudsarm en nog veel meer! Dit alles biedt deze prachtige vrijstaande woning. De sfeervolle woning staat met diverse bijgebouwen op een zeer ruime kavel van 5.654 m². De woning staat aan een doodlopende laan en heeft een prachtig uitzicht over de landerijen. Met water, haven, natuurgebieden om de hoek kunt u genieten van natuur en rust. De woning is voorzien van slaapkamer en aangrenzende badkamer op de begane grond en is dus gelijkvloers te bewonen. Zonnepanelen zorgen voor een besparing op uw energieverbruik en het bijgebouw (met eigen voorzieningen) geeft meerdere mogelijkheden zoals werk aan huis, gastenverblijf of wellicht een B&B. Kortom een unieke woning op een prachtige unieke plek!

Begane grond:
entree/hal – toilet – kelder - woonkeuken(21,7m²) met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie – royale woonkamer(51,7m²) met vide, trapopgang en gashaard – slaapkamer(17,6m²) met aangrenzende badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet.

1e verdieping:
royale vide(18m²) te gebruiken als bv. werk/studeerruimte – slaapkamer(13,1m²) met vaste kast, wastafelmeubel en balkon – slaapkamer(7,6m²)

Verwarming:
Itho Kli-max 2HR 42 CW6 combiketel, bouwjaar 2010

Warm water:
via combiketel

Elektriciteit:
7 groepenkast en 2x krachtstroom

Beglazing:
dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak:
56.54 are

Akte passering:
bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding:
in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart