Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Voorstraat 6 9696 XH Oudeschans

624m2 / 2450 m2 - kamers

Vraagprijs: € 237.500 K.K.

Verkocht onder
voorbehoud

Omschrijving

Karakter, rust, ruimte, privacy en natuur! Dat zijn een aantal punten wat deze woning u te bieden heeft. De woning beschikt over slaapkamers en badkamer op de begane grond. De woning staat op een prachtige royale kavel van 2.450 m2 en beschikt over een beschutte tuin waar u compleet kunt genieten van de natuur en de kleurrijke planten. De woning staat in de karakteristieke beschermde vesting Oudeschans. Kortom een leuke woning in een prachtige omgeving!

Begane grond:
zijentree/hal – toilet – open keuken(21,7m²) met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigschouw en oven - woonkamer(41,9m²) met speksteen kachel en trapopgang naar verdieping – tuinkamer – bijkeuken(10,4m²) – badkamer voorzien van vaste wastafel, douchehoek en ligbad – slaapkamer(13,7m²) – hal – slaapkamer(22,6m²) - bijkeuken

1e verdieping:
slaapkamer(6,3m²) – slaapkamer(22,6m²) – zolder

Verwarming:
Vaillant HR Pro, bouwjaar 2007

Warm water:
via combiketel

Elektriciteit:
8 groepenkast

Beglazing:
deels dubbele beglazing

Overige info:
Oudeschans is het kleinste vestingdorpje; tijdens de 80-jarige oorlog in 1593 door graaf Willem Lodewijk van Nassau aangelegd. De vesting speelde in 1593 en 1594 een belangrijke rol in de strijd van de Staatse troepen (de Hollanders) tegen de Spaanse macht. In 1659 kreeg Oudeschans haar huidige vorm. Oudeschans is in 1814 als vesting opgeheven, maar er is in de structuur van het dorp weinig veranderd. Het stratenplan is bewaard gebleven en de plaats van de vroegere wallen en grachten is nog in de verkaveling te herkennen. In Oudeschans vindt u rust, ruimte en natuur gecombineerd met een boeiende geschiedenis!

Grondoppervlak:
24.50 are

Akte passering:
bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding:
in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
237.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
184 m2
Perceeloppervlakte:
2450 m2
Inhoud:
624 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, normaal
Tuin oppervlakte:
2450 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
redelijk
Onderhoud buiten:
redelijk
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, rookkanaal,