Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Kastanjelaan 53 9695 GG Bellingwolde

339m2 / 235 m2 - kamers

Vraagprijs: € 149.500 K.K.

Verkocht onder
voorbehoud

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning, met vrijstaande schuur en tuinhuisje, beschikt over 4 slaapkamers en staat op een leuke kavel van 235m². De woning staat in een gewilde, kindvriendelijke woonomgeving met kinderopvang, basisschool en middelbare school in de nabijheid. Binnen 5 autominuten zit je op diverse uitvalswegen zoals de A7 (richting Groningen) en de A31(Duitsland). Kortom een ideale gezins-/starters woning in een fijne woonomgeving.

Begane grond:
entree/hal met trapopgang en inbouwkast – toilet - woonkamer(28,1m²) met schuifpui naar terras - halfopen keuken(6,7m²) met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(15,6m²) – slaapkamer(13m²) – slaapkamer(7m²) -badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet

2e verdieping:
overloop met witgoedaansluiting – slaapkamer(8,2m²)

Verwarming:
Daalderop Combifort 24/50+, bouwjaar 2008

Warm water:
via combiketel

Elektriciteit:
5 groepenkast

Beglazing:
deels dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak:
2.35 are

Akte passering:
bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding:
in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
149.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Tussenwoning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
108 m2
Perceeloppervlakte:
235 m2
Inhoud:
339 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
Overige ruimten:
toilet, hal,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: verzorgd, voortuin: verzorgd,
Tuin oppervlakte:
235 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand steen

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
buitenzonwering, dakraam, tv kabel, schuifpui,

Plattegrond

Kadastrale kaart