Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Hoofdweg 122 9695 AN Bellingwolde

900m2 / 2120 m2 - kamers

Vraagprijs: € 325.000 K.K.

Verkocht onder
voorbehoud

Omschrijving

RUST, RUIMTE, AUTHENTIEK, KARAKTER, LICHT dit zijn een aantal belangrijke kenmerken van deze UNIEKE dertiger-jaren woning.
Aan de karakteristieke en beschermde Hoofdweg van Bellingwolde staat deze prachtige woning op een royaal perceel van 2.120 m2. De woning van bouwjaar 1938 is stijlvol en degelijk gebouwd en beschikt over een prachtige zonnige woonkamer voorzien van en-suite deuren. In de ruime hal treft u authentieke elementen, zoals glas in lood, wat zorgt voor karakter in de woning. Een slaapkamer en een badkamer zijn tevens op de begane grond gesitueerd. Kortom een prachtige, karaktervolle woning met vele mogelijkheden.

Begane grond:
entree/hal met trapopgang – toilet – kelder – woonkamer(17,1m²) met kamer en suite(26,5m²) – slaapkamer(14,4m²) met inbouwkasten -keuken(12m²) met inbouwkeuken voorzien van fornuis en afzuigkap - bijkeuken(10m²) met achterom en witgoedaansluiting – badkamer(5,7m²) voorzien van wastafel, douche en ligbad

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(16,1m²) met inbouwkasten en wastafel – slaapkamer(11,9m²) met inbouwkasten en wastafel - badkamer voorzien van wastafel en ligbad

Verwarming:
Nefit Ecomline Excellent Combiketel, bouwjaar 2006

Warm water:
via combiketel

Elektriciteit:
4 groepenkast en krachtstroom

Beglazing:
deels dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak:
21.20 are

Akte passering:
Lambeck Harms Notarissen

Aanvaarding:
in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
325.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
186 m2
Perceeloppervlakte:
2120 m2
Inhoud:
900 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
2120 m2

Dak

Soort dak:
samengesteld dak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:

Plattegrond

Kadastrale kaart