Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Kochspad 10 9697 SV Blijham

625m2 / 789 m2 - kamers

Vraagprijs: € 349.500 K.K.

Verkocht onder
voorbehoud

Omschrijving

Ruimte, modern, onderhoudsvriendelijk, gelijkvloers, compleet geïsoleerd: dit zijn een aantal belangrijke kenmerken van deze prachtige en ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 190m². De woning is gemoderniseerd en beschikt over 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de begane grond, alsmede een aangebouwde garage voorzien van een elektrische sectionaaldeur. De woning is compleet geïsoleerd en de kozijnen zijn in 2019 vervangen voor kunststofkozijnen met HR++ beglazing. De tuin is prachtig aangelegd en je kunt vanuit de woonkamer gelijk het terras oplopen. Kortom een prachtig gemoderniseerde royale woning.

Begane grond:
entree/hal – keuken(10,8m²) met inbouwkeuken voorzien van 5 pits inductie kookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasser - royale woonkamer(35,6m²) – slaapkamer(14m²) – slaapkamer(11,7m²) – slaapkamer(11,7m²) – badkamer voorzien van dubbele wastafelmeubel, douchehoek en toilet – bijkeuken met witgoedaansluiting, trapopgang en achterom

1e verdieping:
overloop(20,7m²) – badkamer voorzien van douchehoek, dubbele wastafel en toilet – overloop(15,9m²) – kast – slaapkamer(21,6m²)

Verwarming: Remeha Calenta Ace 40C, bouwjaar 2019
Warm water: via combiketel
Elektriciteit: 9 groepenkast

Beglazing: HR++ in kunststof kozijnen

Overige info:
Blijham is een dorp op de grens van Westerwolde en Oldambt, met diverse basis voorzieningen. Winschoten ligt op ca. 5 autominuten afstand en de stad Groningen op ca. 30 autominuten.

Grondoppervlak: 7.89 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
349.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
190 m2
Perceeloppervlakte:
789 m2
Inhoud:
625 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
bijkeuken, hal,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
789 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal,

Plattegrond

Kadastrale kaart