Hoofdweg 79 9695 AC Bellingwolde

Omschrijving

VERRASSENDE RUIMTE, AUTHENTIEK, KARAKTER, LICHT dit zijn een aantal belangrijke kenmerken van deze prachtige en verrassend ruime dertiger jaren woning.
Aan de karakteristieke en beschermde Hoofdweg van Bellingwolde staat deze prachtige woning op een perceel van 555m². De woning met beschutte tuin, is gebouwd omstreeks 1920, is stijlvol gebouwd en beschikt over een prachtige zonnige woonkamer voorzien van en-suite deuren. In de woning treft u vele authentieke elementen wat zorgt voor karakter in de woning. Een mogelijkheid voor een slaapkamer en een badkamer op de begane grond zorgt er voor dat de woning gelijkvloers te bewonen is. Kortom een prachtige, karaktervolle woning met vele mogelijkheden.

Begane grond:
entree/hal met trapopgang en toilet – woonkamer(30,5m²) –eetkamer(13,9m²) met deur naar terras – werkkamer(18,1m²) met toilet – keuken(13m²) met inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetronn, koel/vriescombinatie en vaatwasser - bijkeuken(12,1m²) met achterom en witgoedaansluiting

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(27,2m²) – slaapkamer(16,8m²) – slaapkamer(11,6m²) - badkamer voorzien van douchehoek en wastafelmeubel

Verwarming:
Remeha Tzerra, bouwjaar 2019

Warm water:
via combiketel

Elektriciteit:
5 groepenkast

Beglazing:
deels dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak:
5.55 are

Akte passering:
bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding:
in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart