Noorderstraat 21 9695 HL Bellingwolde

Omschrijving

Rust, privacy, ruimte, gelijkvloers wonen en werk aan huis dit zijn een aantal kernwoorden wat betrekking heeft op deze vrijstaande woning. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar terras. De woning beschikt over 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond. Het bijgebouw voorziet in een goede ruimte voor werk aan huis en biedt op de 1e etage een ruimte voor logees of voor de inwonende (oudere) kinderen. In de tuin treft u leuke en gezellige terrassen en overkappingen waardoor u op ieder moment van de dag en in iedere periode van het jaar heerlijk kan genieten van de natuur. In de tuin staat tevens een ruime stacaravan, wat ook ideaal is voor logees. Kortom een leuke, gezellige woning op een beschutte plek vol privacy.

Begane grond:
entree/hal - woonkamer(39,5m²) - eetkamer(12,1m²) – hal – bijkeuken – toilet – keuken met inbouwkeuken voorzien van fornuis, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser – slaapkamer(13,2m²) – slaapkamer(14,1m²) – badkamer voorzien van 2 wastafels, douche en ligbad

Bijgebouw:
Kantoor(19,7m²) - schuur/ werkruimte (17,1m²) met trapopgang naar verdieping waar zich een slaapkamer bevindt.

Verwarming: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30, bouwjaar 2020
Warm water: via combiketel
Elektriciteit: 4 groepenkast
Beglazing: dubbele beglazing HR++ in hoofdzakelijk kunststof kozijnen

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 14.75 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart