Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Hoofdweg 24 9698 AE Wedde

1066m2 / 1121 m2 - kamers

Vraagprijs: € 274.500 K.K.

Onder bod

Omschrijving

RUST, RUIMTE, RECREATIE EN BEDRIJF AAN HUIS, waardoor VELE MOGELIJKHEDEN: dit zijn een aantal kernwoorden van dit prachtige, degelijke en voormalige bankgebouw. Het geheel is gelegen in de dorpskern van het pittoreske dorp Wedde, nabij natuurgebieden van de Hoorndermeeden, de Wedderbergen, de Westerwoldse Aa en op steenworp afstand van de historische Wedder Burcht.
Een prachtige omgeving, ook met het dal van de Ruiten A, de gehuchten Wessinghuizen en Ter Wupping, waardoor veel mogelijkheden aanwezig zijn voor een bedrijf aan huis en recreatie. Het gebouw biedt veel ruimte. Elementen van de voormalige bank bleven bewaard. Kortom een degelijk, goed onderhouden en ruim object met vele mogelijkheden, omringd door de mooie en uitdagende natuur van Westerwolde.

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang – toilet – woonkamer(16,3m²) – slaapkamer(13,6m²) – hal – bijkeuken – keuken(14,2m²) – vergaderruimte(110,6m²) – 2 kleedkamers met douches – kluis – toiletten – zij entree/hal

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(10,4m²) – slaapkamer(10,4m²) – slaapkamer(8,4m²) – keuken(8,4m²) om te bouwen naar badkamer

Bestemming:
dienstverlening met bedrijfswoning

Warm water:
via combiketel alsmede 2x een geiser

Elektriciteit:
10 groepenkast en 1x krachtstroom

Beglazing:
deels dubbele beglazing

Grondoppervlak:
11.21 are

Overige info:
er zijn 2 inritten met een grote parkeerplaats voor zeker 10 auto's

Akte passering:
bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding:
in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Onder bod
Vraagprijs:
274.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1960-1970
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
296 m2
Perceeloppervlakte:
1121 m2
Inhoud:
1066 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal,

Energie

Warmwater:
Array
Isolatie:
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, normaal
Tuin oppervlakte:
1121 m2

Dak

Soort dak:
samengesteld dak - pannen,bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Bedrijfswoning en bedrijfsruimte
Huidige bestemming:
Dienstverlening

Voorzieningen

Plattegrond

Kadastrale kaart