Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Beukenlaan 43 9695 GB Bellingwolde

520m2 / 758 m2 - kamers

Vraagprijs: € 289.500 K.K.

Verkocht

Omschrijving

GELIJKVLOERS WONEN, CONTACT MET DE TUIN, VOLLEDIG GEISOLEERD, ONDERHOUDSVRIENDELIJK, RUSTIGE WOONOMGEVING dit zijn een aantal kernwoorden die van toepassing zijn op deze vrijstaande woning van bouwjaar 2008. Vanuit de woonkamer, met open keuken, heb je heerlijk contact met buiten, veel licht zorgt voor een aangename sfeer in de woning. De woning beschikt over een heerlijke ruimte wat op dit moment dient als eetkamer, maar wat op eenvoudige wijze slaapkamer met badkamer kan worden, waardoor het gelijkvloers wonen mogelijk is. In de zonnige tuin staan er naast de houten garage ook nog een schuurtje en een tuinhuis. Kortom een ideale niet dagelijkse, onderhoudsvriendelijke woning welke uiterst geschikt is om gelijkvloers te bewonen.

Begane grond:
entree/hal – bijkeuken – toilet - royale woonkamer(45,1m²) met openslaande deuren naar terras - open keuken met inbouwkeuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigunit, combimagnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser – eetkamer(26,2m²)

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(18,8m²) – slaapkamer(14,7m²) - badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet

Verwarming:
Bosch HRC30, bouwjaar 2008

Warm water:
via combiketel

Elektriciteit:
7 groepenkast + krachtstroom

Beglazing:
dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak:
7.58 are

Akte passering:
bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding:
in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
289.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
131 m2
Perceeloppervlakte:
758 m2
Inhoud:
520 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
758 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Plattegrond

Kadastrale kaart