Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Eikenlaan 1 9695 HS Bellingwolde

617m2 / 3170 m2 - kamers

Vraagprijs: € 319.500 K.K.

Verkocht

Omschrijving

LET OP!!!
IN VERBAND MET DE ENORME BEZICHTIGINGSAANVRAGEN DIE WIJ BINNEN 20 UREN HEBBEN ONTVANGEN VOOR DIT OBJECT IS HET NIET MEER MOGELIJK OM U AAN TE MELDEN VOOR EEN BEZICHTIGING!!

KARAKTER, RUST, RUIMTE, GELIJKVLOERS WONEN en uw dieren bij huis dat zijn een aantal kernwoorden die dit leuke woonboerderijtje omschrijven. De woning met diverse bijgebouwen staan op een mooie kavel van 3.170 m². Vanuit de keuken heb je veel contact met buiten, mede door de openslaande deuren. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. Kortom een heerlijk en leuk woonboerderijtje op een prachtige plek.

Begane grond:
zij entree/hal/gang met trapopgang – hal(3,8m²) – woonkamer(28,7m²) met openslaande deuren en houtkachel met schouw – toilet – badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en witgoedaansluiting – slaapkamer(12,2m²) – woonkeuken(22,1m²) voorzien van openslaande deuren naar binnenplaats en inbouwkeuken met 5 pits kookplaat, oven, afzuigschouw, vaatwasser en Amerikaanse koelkast – hal met achter entree – keuken(36,6m²) met inbouwkeuken (nog niet aangesloten) – slaapkamer(11,5m²) – slaapkamer(8,9m²)

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(11,3m²) – slaapkamer(6,2m²)

Verwarming:
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24, bouwjaar 2011

Warm water:
via combiketel

Elektriciteit:
6 groepenkast + aardlek

Beglazing:
deels dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak:
31.70 are

Akte passering:
bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding:
in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
319.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1906-1930
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
178 m2
Perceeloppervlakte:
3170 m2
Inhoud:
617 m3
Aantal kamers:
8
Aantal slaapkamers:
5
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, hal,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
3170 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, schuifpui, rookkanaal,

Plattegrond

Kadastrale kaart