Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Postkantoorlaan 3 9695 EK Bellingwolde

296m2 / 495 m2 - kamers

Vraagprijs: € 149.500 K.K.

Verkocht

Omschrijving

STARTERS opgelet RUST, RUIMTE en KARAKTER dat biedt deze sfeervolle hoekwoning. De woning staat aan een doodlopend laantje op een leuke kavel van 495 m². De benedenverdieping beschikt over een knusse woonkamer met openkeuken en openslaande deuren. De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer. Kortom een leuke, karaktervolle hoekwoning op een ruime kavel van 495 m2.

Begane grond:
entree/hal met witgoedaansluiting – toilet – woonkamer(33,7m²) met halfopen keuken met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer alsmede openslaande deuren naar tuin - trapopgang

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(15,1m²) – slaapkamer(8,1m²) - badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel, ligbad en 2e toilet (sanibroyeur).

Verwarming:
AWB thermomaster 3HR, bouwjaar 2003

Warm water:
via combiketel

Elektriciteit:
6 groepenkast met aardlek

Beglazing:
woonkamer/keuken HR beglazing in kunststofkozijnen, slaapkamers dubbel glas

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak:
4.95 are

Akte passering:
bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding:
in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
149.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Hoekwoning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
80 m2
Perceeloppervlakte:
495 m2
Inhoud:
296 m3
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, hal,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal, voortuin: normaal, zijtuin: normaal,
Tuin oppervlakte:
495 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, rookkanaal,

Plattegrond

Kadastrale kaart