Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Eikenweg 3 9699 SC Vriescheloo

575m2 / 5645 m2 - kamers

Vraagprijs: € 399.500 K.K.

Verkocht onder
voorbehoud

Omschrijving

RUST, RUIMTE, LANDELIJK UITZICHT, GELIJKVLOERS WONEN, SCHUURRUIMTE (ideaal voor paardenliefhebbers) en DIVERSE MOGELIJKHEDEN zijn een aantal kernwoorden wat deze vrijstaande woning (bj. 1974) met vrijstaande grote schuur (24,6m x 17m) op een prachtige ruime kavel van 5.645m² omschrijft. De woning beschikt over een prachtige doorzonwoonkamer met deur naar terras, een woonkeuken en twee slaapkamers en badkamer op de begane grond. Op de eerste etage zijn nog twee slaapkamers en bergruimten met mogelijkheid voor een 2e badkamer. Op het enorme perceel staat een schuur van 422m² welke is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en 20 zonnepanelen. De schuur biedt ruimte genoeg voor hobby’s en het houden van dieren. De woning is gedateerd en dient naar de huidige eisen te worden gebracht. Kortom een ideale en degelijke woning op een prachtige landelijke plek vol rust en ruimte.

Begane grond:
entree/hal met trapopgang – toilet – kelder – woonkamer(30,6m²) – woonkeuken(11,6m²) met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven – badkamer voorzien van ligbad en vaste wastafel - slaapkamer(13,1m²) – slaapkamer(11,7m²)

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(20,2m²) – slaapkamer(20m²) – bergruimte/slaapkamer(9,3m²)

Bestemming: Het betreft conform bestemmingsplan een agrarische bestemming. Houdt hierbij rekening met de hypotheek aanvraag. Heeft u vragen neem dan contact met ons op.

Verwarming: Hetelucht verwarming van Brink type Alure, bouwjaar onbekend mogelijk 2001/2002

Warm water: via boiler

Elektriciteit: 8 groepenkast en krachtstroom

Beglazing: deels dubbele beglazing

Grondoppervlak: 56.45 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
399.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
148 m2
Perceeloppervlakte:
5645 m2
Inhoud:
575 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
5
Aantal woonlagen:
3
Overige ruimten:
toilet, hal,

Energie

Warmwater:
elektrische boiler eigendom
Isolatie:
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, normaal
Tuin oppervlakte:
5645 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand steen

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, airconditioning, zonnecollectoren,

Plattegrond

Kadastrale kaart