Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Zuiderstraat 18 9695 HJ Bellingwolde

337m2 / 565 m2 - kamers

Vraagprijs: € 149.500 K.K.

Verkocht onder
voorbehoud

Omschrijving

LET OP!!!
IN VERBAND MET HET ENORME ANIMO VOOR DIT OBJECT IS HET NIET MEER MOGELIJK OM U AAN TE MELDEN VOOR EEN BEZICHTIGING!!

Starters/beleggers opgelet! Deze gemoderniseerde 2/1 kapwoning beschikt over een slaapkamer, nu in gebruik als eetkamer, en prachtige badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de 1e verdieping. De woning staat met een vrijstaande houten garage op een leuke kavel van 565 m². De woning is voorzien van kunststofkozijnen en is hierdoor onderhoudsarm. Vanonder de robuuste en heerlijke overkapping kunt u lekker genieten van de tuin en de rust. Kortom een ideale woning voor starters of beleggers.

Begane grond:
entree/hal met trapopgang – woonkamer(27,4m²) met halfopen keuken met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser – badkamer voorzien van toilet, ligbad en wastafelmeubel – eetkamer/slaapkamer(8,2m²)

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(12,7m²) – slaapkamer(7,9m²)

Verwarming:
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24, bouwjaar 2011

Warm water:
via combiketel

Elektriciteit:
6 groepenkast

Beglazing:
deels dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak:
5.65 are

Akte passering:
bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding:
in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
149.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
2-onder-1-kapwoning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
78 m2
Perceeloppervlakte:
565 m2
Inhoud:
337 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
Overige ruimten:

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: verzorgd, voortuin: verzorgd,
Tuin oppervlakte:
565 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand steen

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:

Plattegrond

Kadastrale kaart