Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Hoofdweg 283 9695 AJ Bellingwolde

595m2 / 1940 m2 - kamers

Vraagprijs: € 249.500 K.K.

Verkocht onder
voorbehoud

Omschrijving

RUST, RUIMTE, HEERLIJK TUIN, GELIJKVLOERS WONEN dit zijn de kernwoorden van deze vrijstaande woning. De woning staat aan de beschermde karakteristieke Hoofdweg van Bellingwolde op een ruime kavel van 1.940m2. In de verrassend diepe tuin staan diverse bijgebouwen, een kas en een vrijstaande garage. De tuin beschikt over privacy en een leuke vijver. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, keuken en 2 slaapkamers op de begane grond. De woning biedt zeer veel mogelijkheden, waaronder de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers op de 1e verdieping. Wil je een huis die je nog naar eigen stijl en zienswijze wil maken? Dan is dit jouw woning!

Begane grond:
hal/entree - woonkamer(33,1m²) - keuken(11,1m²) met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigunit, oven en koelkast – slaapkamer(9,4m²) – slaapkamer(9,6m²) – hal met trapopgang – toilet – badkamer voorzien van wastafelmeubel en ligbad - bijkeuken(19,1m²) met achterom en witgoedaansluiting – badkamer voorzien van douche

1e verdieping:
overloop/zolder(38,1m²) – slaapkamer(19,5m²)

Verwarming:
Nefit Excellent Ecomline HR, bouwjaar 2006

Warm water:
via combiketel

Elektriciteit:
3 groepenkast

Beglazing:
deels dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak:
19.40 are

Akte passering:
bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding:
in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
249.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
173 m2
Perceeloppervlakte:
1940 m2
Inhoud:
595 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
1940 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Plattegrond

Kadastrale kaart