Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Sportweg 22 9695 EC Bellingwolde

600m2 / 2950 m2 - kamers

Vraagprijs: € 440.000 K.K.

Verkocht onder
voorbehoud

Omschrijving

Aan de prachtige en rustige Sportweg van Bellingwolde staat op prachtig ruim perceel van 2.950 m² deze in 1994 gebouwde stolpwoning met aangebouwde dubbele garage voorzien van elektrische deuren en 13 zonnepanelen (bj 2013). De woning is na de bouw in 1994 voorzien van een royale serre, waardoor er een prachtige ruime leefkeuken is ontstaan. Met veel ramen en licht in de woonkamer en keuken geniet u, mede door de dubbele schuifpui in de keuken, optimaal van de royale achtertuin en het landelijke uitzicht. De dubbele schuifpui zorgt ervoor dat binnen en buiten samen komen. In de prachtige ruime tuin kunt u heerlijk tot rust komen en baantjes trekken in uw eigen zwembad van circa 6x11 meter. In de garage staat een heerlijke infrarood sauna wat het geheel compleet maakt. Kortom een prachtige plek waar u de ruimte heeft om te ontspannen en tot rust kunt komen.

Begane grond:
entree/hal met trapopgang - toilet – woonkamer/open keuken(61,5m²) met inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser – serre - bijkeuken(5,6m²) met witgoedaansluiting – slaapkamer(12,4m²) – badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(10,5m²) – slaapkamer(9,5m²) – slaapkamer(6,3m²) - badkamer voorzien van ligbad, wastafel en 3e toilet

Verwarming:
Ferroli BlueSense 5-32, bouwjaar 2015

Warm water:
via combiketel

Elektriciteit:
6 groepenkast + krachtstroom

Beglazing:
dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak:
29.50 are

Akte passering:
bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding:
in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
440.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
138 m2
Perceeloppervlakte:
2950 m2
Inhoud:
600 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
2950 m2

Dak

Soort dak:
tentdak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui, zwembad, zonnecollectoren,

Plattegrond

Kadastrale kaart