Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Hoofdweg 34 9695 AL Bellingwolde

384m2 / 1300 m2 - kamers

Vraagprijs: € 324.500 K.K.

Onder bod

Omschrijving

KARAKTER, MODERN, HEERLIJKE TUIN en GOED ONDERHOUDEN dat zijn een aantal belangrijke punten wat compleet aansluit bij deze karaktervolle dertiger-jaren woning. De woning met vrijstaande stenen garage staat aan de karakteristieke Hoofdweg in het prachtige dorp Bellingwolde op een leuke kavel van 1.300 m2. De woning is geheel gemoderniseerd en beschikt door de authentieke elementen over zeer veel sfeer. Vanuit de woonkamer kunt u middels de openslaande deuren genieten van de diepe tuin. De woning is vanaf 2009 volledig gestript en gemoderniseerd. Kortom wilt u een gemoderniseerde en karaktervolle woning op een leuke kavel, dan is dit uw woning!

Begane grond:
entree/hal met trapopgang – keuken(7,4m²) met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigunit, combimagnetron, koelkast en vaatwasser – woonkamer(36,3m²) voorzien van vloerverwarming en toegang tot de prachtige tuin middels de tuindeuren naar het terras – hal met achter entree – bijkeuken(3,4m²) voorzien van witgoedaansluiting – badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel - toilet

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(11,3m²) met vaste kastenwand – slaapkamer(9,5m²) met vaste kastenwand – slaapkamer(4,4m²) – 2e toilet

Verwarming:
Bosch 30 HRC combiketel, bouwjaar 2009

Warm water:
via combiketel

Elektriciteit:
8 groepenkast met aardlek

Beglazing:
deels dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak:
13 are

Akte passering:
bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding:
in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Onder bod
Vraagprijs:
324.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
106 m2
Perceeloppervlakte:
1300 m2
Inhoud:
384 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal, toilet, overloop,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
1300 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
buitenzonwering, tv kabel, schuifpui, rookkanaal,

Plattegrond

Kadastrale kaart