Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Sportweg 18 9695 EC Bellingwolde

560m2 / 3045 m2 - kamers

Vraagprijs: € 425.000 K.K.

Onder bod

Omschrijving

Aan de prachtige en rustige Sportweg van Bellingwolde staat op prachtig ruim perceel van 3.045 m² deze in 1993 gebouwde stolpwoning met aangebouwde garage voorzien van elektrische deur. De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd conform bouweisen 1993. Met veel ramen en licht in de woonkamer en keuken geniet u, mede door de openslaande deuren in de keuken, optimaal van de royale verzorgde siertuin. De openslaande deuren en de overkappingen zorgen ervoor dat binnen en buiten samen komen. In de prachtige ruime tuin kunt u heerlijk tot rust komen. De 1e verdieping is voorzien een badkamer en een grote ruimte, welke eenvoudig is in te delen naar meerder slaapkamers. Kortom een prachtige plek waar u kunt genieten van de rust, de prachtig aangelegde siertuin en de goed onderhouden woning.

Begane grond:
entree/gang met trapopgang – toilet - royale woonkamer(51,9m²) en open keuken met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser - bijkeuken(5,9m²) met achterom en witgoedaansluiting – slaapkamer(15,6m²) – badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(37,9m²) - badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en toilet

Verwarming:
Remeha Avanta CW5, bouwjaar 2009

Warm water:
via combiketel

Elektriciteit:
5 groepenkast

Beglazing:
dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak:
30.45 are

Akte passering:
bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding:
in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Onder bod
Vraagprijs:
425.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
146 m2
Perceeloppervlakte:
3045 m2
Inhoud:
560 m3
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
3045 m2

Dak

Soort dak:
tentdak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
buitenzonwering, dakraam, tv kabel, rookkanaal,

Plattegrond

Kadastrale kaart