Blijhamsterweg 30 9695 BA Bellingwolde

Omschrijving

Aan de rand van het karakteristieke dorp Bellingwolde, gelegen in het eeuwenoude Westerwolde gebied, staat op een leuke kavel van 800 m² deze vrijstaande, gemoderniseerde en levensloopbestendige woning. De goed onderhouden woning is van bouwjaar 1976 en is vanaf 2007 volledig aangepakt en gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuw geïsoleerd dak. De woning biedt een slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee royale slaapkamers op de eerste verdieping. In de leuk aangelegde tuin staat een vrijstaande royale garage, schuurtje en een overkapping. Op loopafstand ligt een prachtig bos en natuurgebied “de Loosterplassen”. Kortom een prachtige woning op een leuke plek met privacy en landelijk uitzicht aan de voorzijde.

Begane grond:
entree/hal met trapopgang - toilet - royale woonkamer(35,2m²) - keuken(12,9m²) met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser - bijkeuken(5,5m²) met achterom en witgoedaansluiting – slaapkamer(12m²) met inbouwkasten – badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(18m²) met vaste kastenwand – slaapkamer(17m²) met vaste kastenwand – 2e toilet - berging

Verwarming: Nefit Topline Aquapower Plus HRC30, bouwjaar 2009

Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 7 groepenkast en 1x krachtstroom

Beglazing: dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 8 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart