Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Kanaaldijk O.Z. 11 9695 VB Bellingwolde

423m2 / 1584 m2 - kamers

Vraagprijs: € 375.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Rust, ruimte, privacy en landelijk gelegen zijn de kernwoorden van deze vrijstaande woning (type woonboerderijtje) op een prachtige locatie gelegen nabij vaarwater. De verrassend ruime woning heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en beschikt over 2 slaapkamers en doucheruimte op de begane grond. Op de leuke kavel van 1.584 m² kunt u genieten van de natuur en het landelijke uitzicht, maar ook uw gasten! Op het perceel staan namelijk twee leuke bijgebouwen welke in gebruik zijn als B&B en zijn voorzien van een toilet en vaste wastafel. Kortom zeker een bezichtiging waard!

Begane grond:
entree/hal met witgoed aansluiting - keuken(16,5m²) met inbouwkeuken voorzien van fornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser - kantoor(8,9m²) – woonkamer(41,2m²) – slaapkamer(19,4) met trapopgang – slaapkamer(17,2m²) – badkamer voorzien toilet en douche

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(5,7m²) voorzien met vaste wastafel – slaapkamer(2,6m²)

Verwarming: Nefit combiketel, bouwjaar 1997

Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 5 groepenkast

Beglazing: dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 15.84 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
375.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
153 m2
Perceeloppervlakte:
1584 m2
Inhoud:
423 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
Overige ruimten:
overloop, berging,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
1584 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
aangebouwd steen

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
buitenzonwering, tv kabel, rookkanaal,

Plattegrond

Kadastrale kaart