Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Lutjeloosterweg 1 9697 VA Blijham

426m2 / 1080 m2 - kamers

Vraagprijs: € 250.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

IN VERBAND MET HET ENORME ANIMO VOOR DEZE WONING, IS HET INPLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING HELAAS NIET MEER MOGELIJK!

RUST, RUIMTE, NATUUR en LANDELIJK gelegen zijn een aantal belangrijke kernmerken van deze leuke 30-er jaren woning. De vrijstaande woning staat op een prachtige kavel van 1.080 m², vol met natuur en is uiterst geschikt voor een biologische (groente)tuin. De woning ligt nabij natuur zoals het Blijhamsterbos en het natuurgebied De Gaast, dit alles in het prachtige gebied van Westerwolde. De natuur is ook teruggebracht in de woning door het gebruik van vele natuurlijke elementen zoals leem en hout, wat zorgt voor een warme, sfeervolle en fijne leefomgeving. Vanuit de woonkamer met houtkachel kunt u, door middel van de openslaande deuren heerlijk genieten van de tuin. De woning is nog niet geheel afgewerkt en dient nog enige energie te ontvangen. Kortom een heerlijke woning in een prachtige omgeving. Wilt u de sfeer en de natuur proeven? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.

Begane grond:
entree/hal – keuken(14,7m²) met inbouwkeuken voorzien van gasfornuis, afzuigschouw en oven - woonkamer(21,4m²) met openslaande deuren naar terras – slaapkamer(11,6m²) - bijkeuken(m²) met achterom en witgoedaansluiting

1e verdieping:
1 slaapkamer(13,7m²) – open ruimte(ca. 28m²) mogelijkheid tot meerdere slaapkamers

Verwarming: Atag I28CE, bouwjaar 2018

Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 8 groepenkast

Beglazing: dubbele beglazing

Grondoppervlak: 10.80 are

Overige info:
in de tuin van 1.008 m2 staat een zeer ruime houten garage, een grote overkapping en een prachtig bijgebouw welke uiterst geschikt is voor logees of mogelijk een B&B.

Akte passering: bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
250.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
122 m2
Perceeloppervlakte:
1080 m2
Inhoud:
426 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
1080 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
dakraam, tv kabel, schuifpui,

Plattegrond

Kadastrale kaart