Achterstraat 22 9693 CX Bad nieuweschans

Omschrijving

STARTERS OPGELET! Deze verrassend ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 119m2 staat op een leuke kavel van 145m2 aan de Achterstraat in het beschermde grensdorp Bad Nieuweschans. De woning beschikt over 4 slaapkamers verdeelt over de 1e en 2e verdieping. De woning dient wel te worden aangepakt, je moet hierbij denken aan al het houtwerk aan de buitenzijde (kozijnen, goten en windveren) en aan de binnenzijde dienen er ook een aantal punten onder handen te worden genomen, maar de woning biedt veel mogelijkheden. Het betreft een leuke en diepe tuin met achter uitgang naar een binnenplaats waar ruimte is om de auto(‘s) te parkeren. Het centrum van Bad Nieuweschans met diverse voorzieningen (zoals het Kuuroord) bevindt zich op loopafstand, en via de nabijgelegen A7 bent u binnen een 10 minuten in Winschoten en in 30 minuten in Groningen.
KORTOM: ben je een handige klusser, starter of wil je voor een redelijke prijs veel ruimte, dan is dit jouw woning.

Begane grond:
entree/hal met trapopgang – toilet - woonkamer(35,5m²) met open keuken met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigschouw, magnetron en koelkast - bijkeuken(2,1m²) met achterom en witgoedaansluiting

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(17,9m²) – slaapkamer(9,1m²) – badkamer voorzien van douchehoek, wasmeubel en 2e toilet

2e verdieping:
overloop – slaapkamer(8,3m²) – slaapkamer(8,1m²)

Verwarming: Vaillant Eco TEC plus VHR, bouwjaar 2013

Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 4 groepenkast

Beglazing: dubbele beglazing

Grondoppervlak: 1.45 are
Akte passering: bij plaatselijk notariaat
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart