Boslaan 1A 9695 JB Bellingwolde

Omschrijving

RUST, RUIMTE, LEVENSLOOPBESTENDIG, ONDERHOUDSVRIENDELIJK, HOBBYRUIMTE, WERKRUIMTE, KANTOOR AAN HUIS of een B&B dit alles biedt deze woning. Deze uitgebouwde woning beschikt over 197 m² woonoppervlakte en staat op een prachtige locatie aan een doodlopende laan met boszicht aan de voorzijde en landelijk uitzicht aan de achterzijde. De prachtige tuin biedt veel privacy en heerlijke rust met landelijk uitzicht. De aangebouwde garage biedt ruimte voor 2 auto’s en heeft u ook een caravan, boot of een camper? Ook die kunt u perfect onder dak kwijt. Kom langs en laat u verrassen door de fijne ruimtes en de prachtige ligging van de woning.

Begane grond:
entree/hal met trapopgang - toilet - woonkamer(29,9m²) - keuken(13,2m²) met inbouwkeuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigschouw, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser – slaapkamer(29,8m²) – 2e toilet – badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en hoekbad – slaapkamer(8,6m²) - bijkeuken(4,4m²)

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(17,4m²) – slaapkamer(18,2m²) – slaapkamer(17,9m²) - toilet

Verwarming:
Bosch 35 HRC 2, bouwjaar 2010

Warm water:
via combiketel

Elektriciteit:
7 groepenkast en 2x krachtstroom

Beglazing:
dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak:
20.20 are

Akte passering:
bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding:
in overleg

Kenmerken woning